1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
草加市
45.3万円/㎡
前年比+9.0%
ジェム草加ガーデニア
埼玉県草加市手代二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分
1996年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
2,603万円
33.7万円/㎡
1,740
2,315
2,891
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,891万円
30.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ジェム草加ガーデニア
1,990万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 77.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,990万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,800万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,150万円 | 34.4万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,190万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,290万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 38.1万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,480万円 | 36.0万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,480万円 | 36.0万円 | 10階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 37.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 38.9万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,780万円 | 40.3万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,880万円 | 46.1万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ジェム草加ガーデニア 草加市手代二丁目 | 草加駅17分 | 1,990万円 | 25.8万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅8分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティコープ草加新田II 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルネ・マザーズシティ南棟 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズガーデン草加 草加市花栗一丁目 | 草加駅19分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/03 | セントラルメゾン草加 草加市草加三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.44㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレス草加松原 草加市弁天六丁目 | 獨協大学前駅17分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | ランジュ草加 草加市手代一丁目 | 草加駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルガーデン谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅15分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/02 | レクセルマンション谷塚第二 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅10分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/25 | 草加サンハイツ 草加市手代一丁目 | 草加駅16分 | 1,650万円 | 27.2万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、草加市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は草加市の平均と比較して43%割安です。